Можно ли держать собаку в общежитии?

Источник: forgottenanimals.ru
Отвечает эксперт, юрист и президент фонда "Забытые животные" Анастасия Комагина.

Одна из частых ситуаций, с которыми сталкиваются соседи по общежитию, - спор из-за домашнего животного. Некоторые жильцы выступают против нахождения собаки в местах общего пользования, например, на кухне или в ванной. Доходит даже до судебных разбирательств. Юрист, президент фонда "Забытые животные" Анастасия Комагина помогла АиФ.ru разобраться, когда нужно получать согласие от соседей, чтобы завести собаку, а когда держать животное в общежитии и вовсе запрещено.

Как законодательство регулирует нахождение домашнего животного в общежитии?

По словам Анастасии Комагиной, федеральным законодательством Российской Федерации запрет заводить собаку в общежитии не предусмотрен. Согласно ст. 13 ФЗ "Об ответственном обращении с животными…", "при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать общие требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные". В п. 3 этой статьи также сказано, что предельное количество домашних животных, которых может завести человек, зависит от возможности владельца обеспечить им условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам. Также должны учитываться санитарно-эпидемиологические правила и нормативы.

Однако то, что жилищное законодательство и законодательство о животных прямо не регулируют этот вопрос, не означает, что во всех общежитиях разрешено заводить собак. "Наймодатель (администрация общежития) вправе установить подобное ограничение по своему усмотрению", — говорит Комагина. Оно может распространяться как на собак, так и на кошек.

На основании чего администрация может запретить заводить животное?

По словам юриста, в подавляющем большинстве случаев запрет заводить животное предусмотрен на уровне общежития. "Общежития обычно используют типовой договор найма жилого помещения, в котором может содержаться такой запрет. Он может быть обоснован тем, что содержание животных в общежитии противоречит правилам внутреннего распорядка или правилам проживания", - поясняет Комагина.

Эксперт обращает внимание на то, что договор найма может предусматривать определенные санкции за нарушение его условий и наймодатель способен к ним прибегнуть. Такой санкцией может быть, например, расторжение договора.

Что делать перед тем, как завести животное?

Человеку, желающему завести собаку или кошку, нужно узнать, разрешено ли вообще содержание животных в данном конкретном общежитии. Нужно ознакомиться с правилами внутреннего распорядка или правилами проживания в общежитии. Зачастую в местах общего пользования (кухня, коридор и т. п.) содержать домашних животных запрещено, говорит юрист.

"Если же уставом, правилами проживания, договором найма жилого помещения в общежитии содержание домашних животных не запрещено, если соседи не возражают, собака или кошка никому не причиняет беспокойств, жалоб на животное не поступает, то его можно держать в общежитии", - поясняет эксперт.

Можно ли как-то добиться разрешения?

Если жилец подписал договор найма и там прописано, что содержание домашних животных не допускается, следует обратиться к наймодателю и попытаться письменно согласовать этот вопрос. "В любом случае право на разрешение либо отказ у наймодателя есть, и его решение может быть немотивированным", - говорит Комагина.

Юрист добавляет, что, если речь идет об общежитии, похожем на коммунальную квартиру (т. е. не семейного типа, а студенческого - с койко-местами), помимо согласия наймодателя (общежития), нужно еще согласие соседей.

Тэги новости:
"Забытые животные"
фонд
Анастасия Комагина
собаки
общежитие
БФ "Забытые животные"
Спасает животных от страданий в тех странах, где недостает необходимых ресурсов и представления о том, что такое благополучие животных.

Другие новости организации

Все новости
Новости
  |  Интервью
Интервью с Татьяной Заблоцкой

Татьяна - волонтер фонда помощи попавшим в беду животным "Забытые животные".

Новости
  |  Отчет
Акция по стерилизации "Ладошки для кошки" – успех!

Проект льготной стерилизации кошек в г. Балашиха "Ладошки для кошки" на средства президентского гранта успешно завершен!

Новости
  |  Интервью
Всемирный День Бездомных Животных

17-го августа на телеканале "Балашиха ТВ" вышел сюжет о Всемирном Дне Бездомных Животных, у Президента фонда "Забытые животные" юриста Анастасии Комагиной взяли интервью.